萧山趁热再推共9万方 宅地紧邻海上明月
2016-04-25 14:30
文字直播14:30 4G直播：萧山推两宗涉宅地
萧山市北区块，无疑是近期萧山土地市场的热门板块之一。今天出让会却一反常态，到场十家房企，但现场竞价遇冷，两宗地块均低溢价成交。两宗地块虽同处热门板块，但却未引起激励争夺，是成功捡漏还是市场在退热？[ 详细阅读 ]
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杭州 萧山区 萧政储出[2016]8号地块
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杭州 萧山区 萧政储出[2016]7号地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萧[2016]7号 | 萧政储出[2016]7号地块 | 21211 | 住宅 | 46664 | 9000 | 43400.0 | 9301 | 万科 | 3.0% | ||
| 萧[2016]8号 | 萧政储出[2016]8号地块 | 19012 | 商住 | 47530 | 6200 | 29600.0 | 6228 | 滨江 | 0.0% |
地块简介
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区位优势：地块紧邻建设一路、北塘路、明星路，周边靠近建设二路、建设三路、金鸡路、金一路、市心北路等主干道。地块东面靠近地铁2号线，距离建设一路站约1.6公里。
地块周边：地块形状规整，体量4.7万方，可打造规模楼盘。位置上属萧山市北区块，靠近萧山新区，周边有高运·莱茵传奇、中国铁建·青秀城、顺发·恒园等新开发项目，未来居住氛围浓厚。
地价分析：萧山市北最近一次出让的宅地由龙湖于2016年3月竞得，出让面积36065平米，成交价14.0亿元，折合楼面价14378元/平米。
周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
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萧政储出[2016]7号出让情况表
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区位优势：地块东、北两面紧邻通惠北路、建设二路，周边靠近建设一路、北塘路、宁税路、宁东路、市心北路等主干道。地块西面靠近地铁2号线，距离建设一路站和建设三路站均在1.8公里左右。
地块周边：地块形状规整，体量4.8万方，根据挂牌公告，地块为商住用地，其中住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于70%。
地价分析：地块位于华瑞·晴庐东面，同为商住项目。华瑞·晴庐由华瑞于2011年以23亿元竞得，出让面积89438平米，成交楼面价9184元/平米。
周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
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萧政储出[2016]8号出让情况表
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