区位分析：地块紧邻通惠南路、育才路等主干道，西面靠近市心南路、蜀山路，北面靠近晨晖路、南秀路，通达萧山城区中心，交通便利； 项目紧邻地铁2号线朝阳站，轨道交通优势明显。

　　医疗方面，地块3公里范围内主要有杭州爱心老年康复医院等医疗机构，北面距离萧山第一人民医院约3.8公里。

　　商业方面，地块周边以生活超市为主，北面有绿都南江商业中心、汇德隆购物中心等商业配套。

　　教育方面，地块3公里范围内有朝晖小学、朝晖初中、城南初中、高桥初中、萧山第十一高中、浙江电大萧山学院等教育资源。

　　地块分析：地块形状方正，体量约15万方，可打造规模项目；但地块东南面临近铁路，或受其影响。

　　地价分析：南部卧城宅地成交在2016年7月，即碧桂园·天麓府，由融信以7.32亿元竞得，成交楼面价5127元/平米，溢价0.53%。而此次挂牌地块楼面起价11800元/平米，相比当时天麓府地价已上涨一倍多。

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　  蜀山单元F-01地块，东至通惠路、南至姚江河、西至王有史直河、北至规划南三路。

　　实景：地块已完成平整，现状有部分植被。（点击小图查看大图）

　　周边：地块周边主要在售楼盘有众安·朝阳8号、开元广场、恒大·帝景、农房·尚海湾、北辰·奥园、开元名郡等，待售项目有碧桂园·天麓府等。

蜀山单元F-01地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）