区位分析：萧政储出(2017)4号为靖江街道花神庙地块，位于萧山空港新城，东至新港路、南至广场路、西至童家殿湾、北至凤凰家园。土地出让面积48543平方米，容积率2.0，用地性质为商业、住宅用地，地上建筑面积达97086平方米。

　　交通:空港新城南接瓜沥镇，北连大江东新城，青六路、红十五线等主干道贯穿全境，紧靠杭州绕城高速、沪杭甬高速，区域内建有杭州萧山国际机场，交通便捷。此外，地铁1号线机场延伸线目前在建，未来将缩短机场到主城时间距离。

　　教育:地块3公里范围内有靖江中心幼儿园、靖江第一小学、靖江第二小学、靖江第三小学、靖江初中、靖江成校等教育资源。

　　商业:地块北面空港新天地是空港新城首个大型商业综合体，项目规划有酒店式公寓、酒店、影院、美食广场、超市等多种业态。

　　地价分析：目前，板块内距离地块较近的玉龙湾项目2017年商品房成交均价9018元/平米。除此之外，跟空港新城接壤的大江东以及瓜沥等板块内部分项目均价已突破万元。而该地块3000元/㎡的楼面起价还有不小盈利空间，因此极有可能引来房企争夺。 。

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　　周边：目前，空港新城区域内项目基本售罄，无在售存量。周边大江东、瓜沥较近范围内在售项目1个。目标地块周边三宗储备地块。

花神庙社区商住地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）