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襄七房单元FG05-B1/B2-B14地块
襄七房单元FG05-B1/B2-B14地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 滨江区 地块四至 东至聚才路,南至滨康路,西至长河路,北至江二路
出让面积
(㎡)
57996 容积率 3.49002 建筑面积
(㎡)
202407 用地性质 商住
起价
(万元)
338021.0 楼面起价
(元/㎡)
16700 挂牌备注 竞配自持:自持36%;竞配其他:自持36%;现房销售
成交信息 成交价
(万元)
574635.0 成交楼面价
(元/㎡)
28390 溢价率 70.00%
竞配情况 竞配自持:自持36%;竞配其他:自持36%;现房销售 竞得单位 保利
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地块分析

  区位分析:襄七房单元地块东至聚才路,南至滨康路,西至长河路,北至江二路。 地块土地面积57996平米,容积率3.5,体量约20.2万方,楼面起价16700元/平米。

  ① 交通:地块作为在建地铁5号线(计划2019年底试运营)江虹路西站上盖物业, 有绝对的轨道交通优势。除此之外,地块周边四通八达,时代大道、江南大道、彩虹快速路、滨康路等多条交通要道连通杭州各个区域,城际交通同样便利。

  ②教育:地块周边教育资源较为集中,已建成的有博文小学、高新实验学校、长河中学等,而目前在建的滨江青少年宫、滨江实验学校都将在2018年完工。

  ③商业:随着滨江板块近年来的高速发展,商业配套也愈发齐全,地块周边三公里范围内有中南国际、滨江宝龙城、星光大道、星耀城等商业综合体项目。除此之外,位于龙湖·天街、鑫都汇等也将在年内开业。

  地块处于热门板块滨江,为在建地铁5号线江虹路西站上盖物业,且体量适中,形状规整,周边多家高新企业环绕,势必引来众多房企关注。

      >>>点击查看更多详情

周边配套图解 周边交通图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 楼面起价
平方米 平方米 元/平方米

襄七房单元FG05-B1/B2-B14地块

57996

87.0

商住

3.5

202407

16700

地块区位及基本指标
周边竞品
周边项目价格参考

  周边:地块周边主要在售楼盘仅有金茂府、柳岸晓风,未售楼盘有信达中心和滨江时代。

襄七房单元FG05-B1/B2-B14地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2017年至今成交均价
(元/平米)
绿城·柳岸晓风 2015年10月27日 2.0 38605 77210 21046 -
滨江金茂府 2015年10月30日 2.5 72219 180548 21512 44594元/平米
恒大城市之光 2013年10月30日 2.2 41153 90537 9944 -
信达中心 2016年5月27日 3.3-3.8 157787 570918 21576 直播回顾
滨江时代 2010年5月20日 4.0 93779 375116 6851 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2017-06-05 杭州 上城区 杭政储出[2017]15号 江干科技园单元JG1501-23地块 31815 商业 2.8 89082 50590.0 5679 50590.0 5679 0.00% 杭州普福实业
2017-06-05 杭州 上城区 杭政储出[2017]16号 望江单元SC0401-G1/S42-46地块 11829 停车场 1.163 13757 2470.0 1795 6200.0 4507 151.00% 杭州停车产业
2017-06-05 杭州 拱墅区 杭政储出[2017]18号 三塘单元XC0501-B1/B2-03、XC0501-R21-04地块 38392 商住 2.9998854 115172 201954.0 17535 343321.0 29810 70.00% 中冶 商业29161㎡ 竞配自持:自持36%;竞配其他:自持36%;现房销售
2017-06-05 杭州 滨江区 杭政储出[2017]19号 襄七房单元FG05-B1/B2-B14地块 57996 商住 3.49002 202407 338021.0 16700 574635.0 28390 70.00% 保利 商业25000㎡全自持 竞配自持:自持36%;竞配其他:自持36%;现房销售
合计 140032 420418 974746.0
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