滨江、三塘、下沙等五地挂牌 66.6亿元起
2017-06-05 14:30
文字直播14:30 4G直播：主城区推三宅两商
今日又有5宗土地出让，其中涉宅地就有3宗。此次出让地块相比上次的地块属性更为优质，所以引发更为激烈的竞争也在是意料之中，3宗涉宅地均首轮溢价封顶，最高的自持比例达到44%。[ 详细阅读 ]
文字直播
杭州 上城区 望江单元SC0401-G1/S42-46地块
正在直播 
等待直播 
直播结束- 暂无直播内容
杭州 滨江区 襄七房单元FG05-B1/B2-B14地块
正在直播 等待直播 直播结束- 暂无直播内容
杭州 下城区 三塘单元XC0501-B1/B2-03、XC0501-R21-04地块
正在直播 等待直播 直播结束- 暂无直播内容
杭州 江干区 大学城北JS0603-12、16地块
正在直播 等待直播 直播结束- 暂无直播内容
杭州 江干区 江干科技园单元JG1501-23地块
正在直播 等待直播 直播结束- 暂无直播内容
今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2017]15号 | 江干科技园单元JG1501-23地块 | 31815 | 商业 | 89082 | 5679 | 50590.0 | 5679 | 杭州普福实业（音） | 0.00% | ||
| 杭政储出[2017]17号 | 大学城北JS0603-12、16地块 | 48736 | 商住 | 127952 | 5673 | 123391.0 | 9644 | 金地 | 70.00% | 商业36675㎡ | 竞配自持:自持41%;竞配其他:现房销售 |
| 杭政储出[2017]18号 | 三塘单元XC0501-B1/B2-03、XC0501-R21-04地块 | 38392 | 商住 | 115172 | 17535 | 343321.0 | 29809 | 中冶 | 70.00% | 商业29161㎡ | 竞配自持:36%;竞配其他:现房销售 |
| 杭政储出[2017]19号 | 襄七房单元FG05-B1/B2-B14地块 | 57996 | 商住 | 202407 | 16700 | 574635.0 | 28390 | 保利 | 70.00% | 商业25000㎡全自持 | 竞配自持:自持36%;竞配其他:现房销售 |
| 杭政储出[2017]16号 | 望江单元SC0401-G1/S42-46地块 | 11829 | 停车场 | 13757 | 1795 | 6200.0 | 4507 | 杭州停车产业 | 151.00% |
地块简介
|
区位优势：地块作为在建地铁5号线（计划2019年底试运营）江虹路西站上盖物业， 有绝对的轨道交通优势。除此之外，地块周边四通八达，时代大道、江南大道、彩虹快速路、滨康路等多条交通要道连通杭州各个区域，城际交通同样便利。
地块分析：襄七房单元地块东至聚才路，南至滨康路，西至长河路，北至江二路。 地块土地面积57996平米，容积率3.5，体量约20.2万方，楼面起价16700元/平米。
地价分析：地块处于热门板块滨江，为在建地铁5号线江虹路西站上盖物业，且体量适中，形状规整，周边多家高新企业环绕，势必引来众多房企关注。 周边项目参考（点击查看楼盘详情）
|
杭政储出[2017]19号
|
|
区位优势：三塘商住地块，东至东新路、南至东港河、西至上塘河、北至石祥路。 地块住宅部分土地面积30718平米，容积率2.8，体量约8.6万方，商业部分土地面积7674平米，容积率3.8，体量约为2.9万方。
地块分析：地块周边靠近留石快速路、东新路、沈半路、新天地街、沈家路等多条主干道路，快速通达杭州市中心；地块靠近规划地铁4号线长滨廊路站，未来轨道交通便利。 周边项目参考（点击查看楼盘详情）
|
杭政储出[2017]18号
|
|
区位优势：地块周边有沪昆高速可互通海宁与萧山，江东大道可连通大江东新城，杭州绕城高速、德胜快速路连通主城区，还有文海北路、之江东路等干道，交通便捷。此外，地块南面有地铁1号线文泽路站，距离延伸段文海南路站2.5公里，地铁一号线延伸段预计年内通车。
地价分析：地块所处的大学城北板块是下沙又一块宜居的密集住宅区，自宋都、保利率先拿地开发至今，随着多个楼盘陆续交付，常住人口随之增加，教育、生活配套的逐步完善，也逐渐成为下沙购房者置业首选的居住板块。该地块体量适中，周边配套相对齐全，为主城区内价格洼地。 周边项目参考（点击查看楼盘详情）
|
杭政储出[2017]17号
|
