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前进片区综合体Ⅰ地块
前进片区综合体Ⅰ地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 钱塘区 地块四至 前进街道,东至八工段直河绿化带,南至江东一路绿化带,西至规划道路,北至江东二路绿化带。
出让面积
(㎡)
84897 容积率 2.3 建筑面积
(㎡)
195263 用地性质 住宅
起价
(万元)
59282.0 楼面起价
(元/㎡)
3036 挂牌备注 竞配自持:自持27%;竞配其他:自持27%;现房销售
成交信息 成交价
(万元)
100779.0 成交楼面价
(元/㎡)
5161 溢价率 70.00%
竞配情况 竞配自持:自持27%;竞配其他:自持27%;现房销售 竞得单位 杭房
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地块分析

  区位:地块所在前进片区是杭州汽车产业发展的重要集聚区,依托前进工业园区,以产业集聚带动人口集聚。

  ① 内部路网:大江东区域内交通体系完备,城市路网框架基本形成。横向江东大道连通杭州主城,纵向钱江通道与上海、江苏联系,承接环杭州湾区域南北交通线。轨道交通:规划地铁7号线、8号线贯穿大江东核心区域。

  ②医疗教育商业:地块东面与前进卫生院相近,可满足日常医疗所需;周边有前进中心幼儿园、前进第一小学、前进初中等教育资源;区域内前进城市综合体一期已完工,地块东面还规划有农贸市场。

  ③其他:前进片区是大江东十大城市功能性项目中"一所职业技术学校和蓝领公寓"落点区域,促进人口导入,带动区域购房需求。

      >>>点击查看更多详情

周边交通图解 周边配套图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始楼面价
平方米 平方米 元/平方米

前进片区综合体Ⅰ地块

84897

127.35

住宅用地

2.3

195263

3036

地块区位及基本指标
航拍实景

  进片区综合体Ⅰ地块:东至八工段直河,南至江东一路,西至规划道路,北至江东二路。

  临平新城L-41-B-R/B地块:地块基本平整,内无待拆除建筑物,有绿植。 (点击小图查看大图)

周边竞品
周边项目价格参考

  周边:地块周边在售楼盘滨江华成·大江之星、宋都·丽郡国际等。

前进片区综合体Ⅰ地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积 可建面积 楼面价 参考售价
(平米) (平米) (元/平米)
金色和庄

2013/11/27

2.5

20468 21170 1974

2016年下半年销售均价11082元/㎡

宋都·丽郡国际

2015/12/31

2.2

60722 133588 2470

2017年4月至今销售均价10047元/㎡

兴耀·星悦湾

2013/2/4

2.0

90227 180454 2003

2016年下半年销售均价9834元/㎡

江东阳光名城

2009/6/19

1.9

124741 237008 921

2017年4月至今销售均价11869元/㎡

滨江华成·大江之星

2010/9/15

3.0

29434 88301 3397 2016年下半年销售均价10462元/㎡
东裕华庭(售罄)

2013/3/11

3.0

61373 184119 1025

2017年4月至今销售均价7168元/㎡

当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2017-06-09 杭州 钱塘区 杭大江东储出[2017]1号 前进片区综合体Ⅰ地块 84897 住宅 2.3 195263 59282.0 3036 100779.0 5161 70.00% 杭房 竞配自持:自持27%;竞配其他:自持27%;现房销售
2017-06-09 杭州 钱塘区 杭大江东储出[2017]2号 新湾街道商住地块2 8395 商住 1.2 10074 2824.0 2803 4800.0 4765 70.00% 杭州宏立 竞配自持:自持100%;竞配养老:养老200㎡;竞配其他:自持100%;养老200㎡;现房销售
合计 93292 205337 105579.0
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