140亩涉宅地入市 前进宅地5.9亿元起

14:30 4G直播:大江东推两宗宅地

100%自持宅地首现 本土房企拓展新版图

时间:2017-06-09

今日,大江东迎来本年度首场出让会。会前,两宗地块均触限:新湾商住地报价溢价已达70%,前进片区宅地报价卡在现房销售的溢价关口49.9%。...【详细阅读>>

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地块简介

地块分析:大江东区域内交通体系完备,城市路网框架基本形成。横向江东大道连通杭州主城,纵向钱江通道与上海、江苏联系,承接环杭州湾区域南北交通线。轨道交通:规划地铁7号线、8号线贯穿大江东核心区域。

其他:前进片区是大江东十大城市功能性项目中"一所职业技术学校和蓝领公寓"落点区域,促进人口导入,带动区域购房需求。

周边项目参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 可建面积 楼面价 参考售价
(平米) (元/平米)

宋都·丽郡国际

2015/12/31

133588 2470

2017年4月至今销售均价10047元/㎡

江东阳光名城

2009/6/19

237008 921

2017年4月至今销售均价11869元/㎡

滨江华成·大江之星

2010/9/15

88301 3397 2016年下半年销售均价10462元/㎡
杭大江东[2017]1号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
前进片区综合体Ⅰ地块 84897 住宅 2.3 195263 59282 3036

区位优势:地块位于新湾街道核心区域,生活配套相对完善,聚集蓝色港湾、江南岸等多个建成小区,居住氛围日渐成熟。

内部路网:地块靠近新湾路、塘新线、琉新线等主干道,连通大江东其他地区以及杭州主城区、萧山城区。 轨道交通:地块距离地铁8号线江东站2.2公里左右。 。

周边项目参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 可建面积 楼面价 参考售价
(平米) (元/平米)
金色和庄

2013/11/27

21170 1974

2016年下半年销售均价11082元/㎡

宋都·丽郡国际

2015/12/31

133588 2470

2017年4月至今销售均价10047元/㎡

江东阳光名城

2009/6/19

237008 921

2017年4月至今销售均价11869元/㎡

滨江华成·大江之星

2010/9/15

88301 3397 2016年下半年销售均价10462元/㎡
杭大江东[2017]2号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
新湾街道商住地块 8395 商住

1.0-1.2

10074 2824 2803

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
杭大江东储出[2017]1号 前进片区综合体Ⅰ地块 84897 住宅 2.3 195263 59282.0 3036 100779.0 5161 杭房 70.00% 自持27%
杭大江东储出[2017]2号 新湾街道商住地块2 8395 商住 1.2 10074 2824.0 2803 4800.0 4765 杭州宏立 69.97% 自持100%,配建养老200㎡