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未来科技城余杭组团67号地块
未来科技城余杭组团67号地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 余杭区 地块四至 东至创景路、南至溪望路、西至罗家路、北至文一西路
出让面积
(㎡)
107516 容积率 4.5 建筑面积
(㎡)
483822 用地性质 商住
起价
(万元)
580587.0 楼面起价
(元/㎡)
12000 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
684987.0 成交楼面价
(元/㎡)
14158 溢价率 18.00%
竞配情况 竞得单位 富力
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地块分析
地块报告
名称
可出让面积
规划性质
容积率
建筑面积
起始总价
起始楼面价
平方米
平方米
万元
元/平方米

未来科技城余杭组团67号地块

107516

161.27

商住用地

4.5

483822

580587

12000

地块区位及基本指标
周边竞品
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2017-12-18 杭州 余杭区 余政储出[2017]36号 未来科技城南湖板块地块一 37731 商住 2 75462 60370.0 8000 90970.0 12055 50.70% 绿都
2017-12-18 杭州 余杭区 余政储出[2017]37号 未来科技城南湖板块地块二 47683 商住 2 95366 76293.0 8000 114393.0 11995 49.90% 中锐
2017-12-18 杭州 余杭区 余政储出[2017]41号 余杭良渚新城瓶窑精工路以北地块 14720 商住 1.5 22080 22080.0 10000 24680.0 11178 11.80% 碧桂园
2017-12-18 杭州 余杭区 余政储出[2017]43号 余杭良渚新城古墩路北杜文路西商住地块 104698 商住 2 209396 335034.0 16000 335134.0 16005 0.00% 融信、保利 商业占比20%-25%
2017-12-18 杭州 余杭区 余政储出[2017]44号 未来科技城余杭组团67号地块 107516 商住 4.5 483822 580587.0 12000 684987.0 14158 18.00% 富力 9班幼儿园3200㎡,酒店50000㎡,地上商业40000㎡,南北向公共通道东侧
合计 312348 886126 1250164.0
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