鄞州区JK01-03-b4/c2地块[鄞州经济开发区]
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出让时间：2021-11-04
鄞州区JK01-03-b4/c2地块[鄞州经济开发区]地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 鄞州区 | 地块四至 | 鄞州区瞻岐镇，东至地块界限，南至合兴路，西至嵩城路，北至永安河。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
64907 | 容积率 | 2.15167855547 | 建筑面积 （㎡） |
139659 | 用地性质 | 涉宅-其它 | |
| 起价 （万元） |
15069.21 | 楼面起价 （元/㎡） |
1079 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
15069.21 | 成交楼面价 （元/㎡） |
1079 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宁波湾区开发集团 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-11-04 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2021-100号 | 鄞州区YZ04-02-e6地块[下应地段] | 49412 | 涉宅-其它 | 2.2 | 108706 | 35742.67 | 3288 | 35742.67 | 3288 | 0.00% | 宁波市鄞城集团 | 100%定向销售，安置房 住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅和商业用房销售价格10000元/㎡，非人防车位销售价格为5万元/个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。 地块出让面积149412㎡，地下空间面积49412㎡ 地块实行带规划设计方案出让。 | |
| 2021-11-04 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2021-097号 | 鄞州区JK01-03-b4/c2地块[鄞州经济开发区] | 64907 | 涉宅-其它 | 2.15167855547 | 139659 | 15069.21 | 1079 | 15069.21 | 1079 | 0.00% | 宁波湾区开发集团 | 100%保障性租赁住房。城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。建成后除配建外的所有建筑均需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。全部商服建筑自国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之日起10年内自持。地下空间面积64907㎡。 | |
| 2021-11-04 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2021-099号 | 鄞州区JS-14-c2[姜山未来社区核心17号]地块 | 35407 | 涉宅-其它 | 3.28 | 116135 | 35072.76 | 3020 | 35072.76 | 3020 | 0.00% | 宁波市鄞城集团 | 100%安置房。地块住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅和商业用房销售价格10000元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。场景用房建筑面积不小于1864平方米，配套用房建筑面积不小于3338平方米，装修标准不低于1500元/平方米 | |
| 2021-11-04 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2021-090号 | 鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块[百丈地段] | 13486 | 商住 | 3.5 | 47201 | 57868.43 | 12260 | 57868.43 | 12260 | 0.00% | 招商、宁波东钱湖投资集团 | 定品质地块。城镇住宅零售商业餐饮商务金融用地。商品住宅毛坯销售均价不高于36900元/㎡商品住宅毛坯最高销售单价不高于40590元/㎡车位最高销售价格不高于25万元/个。出让年限内全周期自持商业、商务办公计容建面不小于12000㎡。自持部分外商务办公用房计容建面不少于16000㎡，且需整体登记，在土地出让年限内不得分割转让、分割抵押。住宅建面不超过18900㎡，室内体育场馆公厕等共310㎡。 | |
| 2021-11-04 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2021-086号 | 鄞州区JD01-02-10a地块[庆丰地段]-流 | 9549 | 住宅 | 2.6 | 24827 | 58344.39 | 23500 | 流拍 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于36500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40150元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅实行全装修现房销售，最高装修标准不高于3650元/平方米。 除物业管理经营用房及社区经营用房外，商业建筑面积不得超过地块总计容面积的5%。 室内体育场馆建面不小于250㎡。 | ||||
| 2021-11-04 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2021-098号 | 鄞州区YZ09-04-h3地块[陈婆渡东地段]-流 | 28758 | 涉宅-其它 | 2.25 | 64706 | 21320.47 | 3295 | 流拍 | 100%安置房；本地块住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅和商业用房销售价格10000元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。竞得人在签订土地出让合同前，须与鄞州区人民政府签订开发监管协议，安置用房销售、付款等有关要求按照该协议执行。 | ||||
| 合计 | 201519 | 501234 | 143753.07 | |||||||||||||