镇海区ZH07-06-28地块
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出让时间：2021-11-03
镇海区ZH07-06-28地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 镇海区 | 地块四至 | 镇海区骆驼街道，永乐西路南侧，规划一路西侧。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
10091 | 容积率 | 2.5 | 建筑面积 （㎡） |
25228 | 用地性质 | 涉宅-其它 | |
| 起价 （万元） |
4836.11 | 楼面起价 （元/㎡） |
1917 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
4886.11 | 成交楼面价 （元/㎡） |
1937 | 溢价率 | 1.03% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宁波明洲投资 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-11-03 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2021-053号 | 镇海区ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地块 | 22125 | 住宅 | 2.250214689 | 49786 | 59743.2 | 12000 | 59743.2 | 12000 | 0.00% | 宁波明洲投资 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于24500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26950元/㎡；车位最高销售价格不高于17万元/个。应实行全装修交付。配建12班幼儿园4042㎡，菜场2000㎡，社区中心2000㎡。 | |
| 2021-11-03 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2021-081号 | 镇海区董家畈A-5-1A-5-3-1地块 | 51763 | 涉宅-其它 | 2.2 | 113879 | 33024.79 | 2900 | 33024.79 | 2900 | 0.00% | 宁波甬镇投资 | 100%安置房，本地块实施“限房价、限地价、限销售对象、摇号”方式出让。本地块全部住宅、商业用房须定向销售给镇海区人民政府指定销售对象，住宅、商业用房销售结算价格为8500元/平方米，非人防车位须无偿移交；地下空间面积54615平方米一并出让。 | |
| 2021-11-03 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2021-080号 | 镇海区ZH07-06-28地块 | 10091 | 涉宅-其它 | 2.5 | 25228 | 4836.11 | 1917 | 4886.11 | 1937 | 1.03% | 宁波明洲投资 | 100%租赁住房。不小于3000㎡的社区服务中心用房、105个社会公共停车位，建成后按规定无偿移交给镇海区人民政府指定单位。住宅不超过88%。不少于3000㎡社区用房。 | |
| 2021-11-03 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2021-062号 | 镇海区XCL02-02-11a[国家高新区]地块-流 | 56182 | 住宅 | 2.7 | 151691 | 192648.08 | 12700 | 流拍 | 本该地块商品住宅毛坯销售均价不高于23000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25300元/㎡；车位最高销售价格不高于16万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。12班幼儿园建面不少于4042㎡。商业建面不超过5%（7584.57㎡），公厕建面不小于80㎡，垃圾收集站建面不少于80㎡。 | ||||
| 2021-11-03 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2021-065号 | 镇海区ZH07-01-06地块-流 | 23655 | 商住 | 3.0 | 70965 | 60320.25 | 8500 | 流拍 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于20900元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22990元/㎡；车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。商业建面不小于总建面的30%，其中宾馆15000㎡，回购2000㎡商业用房回购价格为18000元/㎡。室内体育馆250㎡，公厕80平方米。 | ||||
| 合计 | 163816 | 411549 | 97654.09999999999 | |||||||||||||