海曙区WCH-04-d1-1地块
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出让时间：2022-04-19
海曙区WCH-04-d1-1地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 海曙区 | 地块四至 | 海曙区望春工业园区，西至经三路，东至规划道路，西南至规划河流沿河绿化带，东南至经四路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
36288 | 容积率 | 2.0 | 建筑面积 （㎡） |
72576 | 用地性质 | 涉宅-其它 | |
| 起价 （万元） |
13869.28 | 楼面起价 （元/㎡） |
1911 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
13869.28 | 成交楼面价 （元/㎡） |
1911 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宁波城投置业 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-04-19 | 宁波 | 海曙区 | 甬储出2022-004号 | 海曙区WCH-04-d1-1地块 | 36288 | 涉宅-其它 | 2.0 | 72576 | 13869.28 | 1911 | 13869.28 | 1911 | 0.00% | 宁波城投置业 | 100%保障性租赁住房；地块内需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010平方米，计容建筑面积不少于4042平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。 | |
| 2022-04-19 | 宁波 | 海曙区 | 甬储出2022-008号 | 海曙区西门地段HS08-03-02地块 | 29652 | 住宅 | 2.18 | 64641 | 123051.3 | 19036 | 133551.3 | 20660 | 8.50% | 中海 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40825元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。地块内需配建12班幼儿园用地面积不小于6010平方米，计容建筑面积不少于4042平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，无偿移交。其他商业建筑面积不得超过地块总计容面积的5%。 | |
| 2022-04-19 | 宁波 | 海曙区 | 甬储出2022-006号 | 海曙区CX07-03-04d-1地块 | 29350 | 住宅 | 1.8 | 52830 | 54414.9 | 10300 | 54414.9 | 10300 | 0.00% | 保利置业 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于23700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27255元/平方米，车位最高销售价格不高于16万元/个。配建幼儿园建面不少于4042平方米，无偿移交。社区配套用房不少于1800㎡，体育馆630㎡。商业不超过5%。 | |
| 2022-04-19 | 宁波 | 海曙区 | 甬储出2022-009号 | 海曙区西门地段HS08-04-04地块 | 13365 | 商住 | 2 | 26730 | 38403.0 | 14367 | 38403.0 | 14367 | 0.00% | 浙农控股 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40595元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。地块居住建筑面积不超过总建筑面积的70%。三层以上（不含）商业套内建筑面积不小于150㎡，标准层建面不小于800㎡。室内体育场馆不小于250㎡；公厕不小于80㎡。 | |
| 2022-04-19 | 宁波 | 海曙区 | 甬储出2022-007号 | 海曙区西成地段HS04-02-19地块 | 28257 | 商住 | 1.5 | 42386 | 73712.63 | 17391 | 73712.63 | 17391 | 0.00% | 江山万里、雅戈尔 | 商品住宅毛坯销售均价不高于37500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于45000元/平方米，车位最高销售价格不高于25万元/个。 住宅实行现房销售。按“定品质”要求出让。居住建面不超总建面80%，其余零售商业，餐饮，商业中含社区服务中心和健身场所各1000㎡。 | |
| 2022-04-19 | 宁波 | 海曙区 | 甬储出2022-005号 | 海曙区HS06-01-08c地块 | 29165 | 涉宅-其它 | 2.8 | 81662 | 43305.36 | 5303 | 43305.36 | 5303 | 0.00% | 宁波浙电房地产开发 | 住宅部分100%回购。住宅及住宅配套不超过75%；住宅部分由海曙区政府指定单位按12800元/平方米的价格购买，地下非人防车位由甲方按50000元/个的价格购买。商务办公部分竞得人自持10年。 | |
| 2022-04-19 | 宁波 | 海曙区 | 甬储出2022-010号 | 海曙区HS17-01-24地块（兴宁桥西站） | 8303 | 涉宅-其它 | 3.0 | 24909 | 10770.66 | 4324 | 10770.66 | 4324 | 0.00% | 宁波轨交 | 100%租赁房。住宅建面不超过总建面的50%，商业建面不超过总建面的40%，办公建筑采用开放式办公室，开放办公占办公总建面不低于80%，开放办公、三层以上（不含）商业套内建面不小于300㎡，办公建筑标准层建面不小于800㎡。保障性租赁住房及配套不得分割登记、分割转让、分割抵押。竞得人须在出让年限内自持本地块内全部商业商务用房。地下空间11113平方米一并出让。 | |
| 合计 | 174380 | 365734 | 368027.12999999995 |