鄞州区YZ07-04-b2-C地块
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出让时间：2022-09-29
鄞州区YZ07-04-b2-C地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 鄞州区 | 地块四至 | 鄞州区钟公庙街道，北至天欣巷，东至东九路，南至嵩江西路，西至文启路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
50751 | 容积率 | 2.7 | 建筑面积 （㎡） |
137028 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
267204.02 | 楼面起价 （元/㎡） |
19500 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
307104.02 | 成交楼面价 （元/㎡） |
22412 | 溢价率 | 14.90% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宁波东部新城开发投资 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-09-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-073号 | 鄞州区YZ07-04-b2-A地块 | 38946 | 住宅 | 2.6 | 101260 | 192393.24 | 19000 | 221193.24 | 21844 | 15.00% | 伟星 | 地块商品住宅毛坯销售均价不高于36400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40040元/㎡；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。商业建面≤5%。未来社区场景配建共计100㎡。配建设施不少于40㎡。 | |
| 2022-09-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-076号 | 鄞州区JD05-06-02地块 | 31595 | 住宅 | 2.6 | 82147 | 157722.24 | 19200 | 161722.24 | 19687 | 2.50% | 中海 | 商品住宅毛坯销售均价不高于36500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40150元/㎡，车位最高销售价格不高于25万元/个；地下空间31595平方米一并出让；配建基层社区服务站600㎡，社区卫生服务站250㎡，室内体育馆350㎡，社区经营房40㎡，低碳场景100㎡。 | |
| 2022-09-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-075号 | 鄞州区YZ06-13-d2a地块 | 7024 | 涉宅-其它 | 2.4 | 16858 | 4868.48 | 2888 | 4868.48 | 2888 | 0.00% | 宁波轨交 | 100%保障性租赁住房。(地下空间10912平方米一并出让） | |
| 2022-09-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-074号 | 鄞州区YZ07-04-b2-C地块 | 50751 | 住宅 | 2.7 | 137028 | 267204.02 | 19500 | 307104.02 | 22412 | 14.90% | 宁波东部新城开发投资 | 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于37300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41030元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。配建12班幼儿园一处，建筑面积不小于4042㎡。其他商业建筑面积不超过总计容面积5%。基层社区服务站、社区卫生服务站、社区经营用房以及未来低碳场景等建面不少于990㎡。 | |
| 2022-09-29 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2022-077号 | 鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块 | 65190 | 住宅 | 2.130214 | 138869 | 182709.49 | 13157 | 182709.49 | 13157 | 0.00% | 宁波市鄞开集团、华润、宁波轨交 | 商品住宅毛坯销售均价不高于33000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于37950元/平方米，车位最高销售价格不高于23万元/个。幼儿园建面4042㎡，装标2000元/㎡。基层社区服务站600㎡、经营性用房40㎡。 | |
| 合计 | 193506 | 476162 | 877597.47 |