鄞州区YZ06-13-a1地块
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出让时间：2023-07-31
鄞州区YZ06-13-a1地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 鄞州区 | 地块四至 | 东至东裕路，南至堇山东路，西至创新路，北至嵩江东路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
43586 | 容积率 | 2.3 | 建筑面积 （㎡） |
100248 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
171423.74 | 楼面起价 （元/㎡） |
17100 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
196623.74 | 成交楼面价 （元/㎡） |
19614 | 溢价率 | 14.70% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宜兴市君悦置业发展 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2023-07-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-049号 | 鄞州区JD01-02-16a地块 | 14159 | 住宅 | 2.8 | 39645 | 78616.44 | 19830 | 86116.44 | 21722 | 9.50% | 万科 | 商品住宅毛坯销售均价不高于35100 元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于42120 元/平方米，车位最高销售价格不高于24 万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。社区用房、室内体育馆、未来社区场景再生资源回收站等等合计不小于330㎡。 | |
| 2023-07-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-050号 | 鄞州区YZ06-13-a1地块 | 43586 | 商住 | 2.3 | 100248 | 171423.74 | 17100 | 196623.74 | 19614 | 14.70% | 宜兴市君悦置业发展 | 商品住宅毛坯限价34200元/㎡，毛坯最高销售单价41040元/㎡，车位限价24万/个。 住宅及其配套设施计容建面不大于85%，社区经营用房、室内体育馆等建面不小于540㎡。 | |
| 2023-07-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-048号 | 鄞州区YZ01-02-14地块 | 41493 | 住宅 | 2.4 | 99583 | 170247.44 | 17096 | 170247.44 | 17096 | 0.00% | 华润、宁波轨交 | 商品住宅毛坯限价 30700 元/㎡，最高销售单价36840 元/㎡，车位限价21万/个。 社区经营用房、基层社区服务用房、室内体育馆等建面不小于1280㎡。 | |
| 2023-07-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-045号 | 鄞州区GX04-01-23、30（高新区）地块 | 35980 | 住宅 | 2.25 | 80955 | 159780.89 | 19737 | 165280.89 | 20416 | 3.40% | 建发 | 商品住宅毛坯限价 35100 元/㎡，商品住 宅毛坯最高销售单价43875 元/㎡，车位限价24 万/个。 配建室内体育馆350㎡，社区配套用房2000㎡，室外活动场地1000㎡。 | |
| 2023-07-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-047号 | 鄞州区WX02-07-07地块 | 21519 | 住宅 | 2.4 | 51646 | 43666.36 | 8455 | 43666.36 | 8455 | 0.00% | 宁波轨交 | 商品住宅毛坯限价19000元/㎡，毛坯最高销售单价22800元/㎡，车位限价13万/个。 社区经营用房、室内体育馆等建面不小于430㎡。 | |
| 合计 | 156737 | 372077 | 661934.87 |