鄞州区06-04-01#地块
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出让时间：2023-03-31
鄞州区06-04-01#地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 鄞州区 | 地块四至 | 鄞州区东钱湖镇镇区，东至莫枝北路，南至用地界线，西至中塘河，北至白石北路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
22118 | 容积率 | 2.15 | 建筑面积 （㎡） |
47554 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
54686.76 | 楼面起价 （元/㎡） |
11500 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
62886.76 | 成交楼面价 （元/㎡） |
13224 | 溢价率 | 15.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 绿城 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2023-03-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-008号 | 鄞州区YZ06-13-b4地块 | 17965 | 住宅 | 1.9 | 34134 | 61416.41 | 17993 | 70616.41 | 20688 | 15.00% | 万科 | 本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。城镇住宅及配套用地。商品住宅毛坯销售均价不高于32800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41000元/㎡，车位最高销售价格不高于22万元/个。社区用房等共不小于330㎡。物业等7‰（239㎡）。 | |
| 2023-03-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-010号 | 鄞州区06-04-01#地块 | 22118 | 住宅 | 2.15 | 47554 | 54686.76 | 11500 | 62886.76 | 13224 | 15.00% | 绿城 | 本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。商品住宅毛坯销售均价不高于26100元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于32625元/㎡，车位最高销售价格不高于18万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。 | |
| 2023-03-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-009号 | 鄞州区JD10-A5-1地块 | 29094 | 住宅 | 2.1 | 61097 | 128359.53 | 21009 | 147559.53 | 24152 | 15.00% | 山西星河房地产 | 本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。商品住宅毛坯销售均价不高于37800元/m²，商品住宅毛坯最高销售单价不高于47250元/m²，车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。 地块需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010m²，计容建筑面积不少于4042m²，装修标准按建筑面积不低于2000元/m²，建成后无偿移交给鄞州区教育局。 | |
| 2023-03-31 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2023-012号 | 鄞州区GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03（高新区）地块 | 89033 | 商住 | 0.79972145 | 71202 | 62517.21 | 8780 | 62517.21 | 8780 | 0.00% | 均胜集团 | 本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于32600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于42380元/平方米，车位最高销售价格不高于22万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。竞得人须持有本地块中的GX05-01-03-02和GX05-01-16-02a两宗子地块总计容建筑面积的30%物业10年（登记之日起算）。GX05-01-03-03为住宅及配套设施用地，计容面积24907.3㎡，设置室内体育场馆不小于250㎡，公共厕所每处不小于80㎡，设置未来社区教育、健康场景等350㎡。 | |
| 合计 | 158210 | 213987 | 343579.91000000003 |