崇贤新城陆家桥C-1-1地块_直播_位置_相册_详情-浙江土地网-浙报传媒地产研究院

崇贤新城陆家桥C-1-1地块

出让时间：2013-05-31

崇贤新城陆家桥C-1-1地块地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	余杭区	地块四至	崇贤新城陆家桥C-1-1地块；东至崇超路，南至洋湾路，西至星海路，北至汇贤路
	出让面积（㎡）	69334	容积率	1.0-2.5	建筑面积（㎡）	173335	用地性质	商住
	起价（万元）	50337.0	楼面起价（元/㎡）	2904	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	71000.0	成交楼面价（元/㎡）	4096	溢价率	41.05%
成交信息	竞配情况			竞得单位	佳源

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地块分析

　　道路：项目可由塘康线、崇杭街连接秋石高架，上塘高架，交通较方便。崇贤新城规划主干路为“二横四纵”的结构，“二横”即横贯东西的崇杭街和洋湾路，“四纵”分别是南北向的丽水路、拱康　路、塘康路和崇超路，地块紧邻其二横一纵。

　　教育：项目1.5公里范围内有崇贤中心幼儿园、崇贤小学、崇贤中学，满足基本教育需求。

　　医疗：项目800米范围内有崇贤镇向阳村社区卫生站，另康桥镇有多家社区卫生站和杭州康桥医院，可满足基本就医所需。

　　商业：项目周边有多家世纪华联和好又多购物，可满足日常生活所需。

地块报告

航拍实景

　　　　周边四至道路：29号陆家桥村C-2地块东至洋湾路，南至崇文街，西至星海路，北至崇贤新城陆家桥C-1-1地块。30号陆家桥C-1-1地块东至崇超路，南至洋湾路，西至星海路，北至汇贤路。

　　　　实景：29、30号地块场地基本平整，内有杂草树木。（点击小图查看实景）

周边竞品

　　周边：本项目周边项目有中和北宸府、安佳北郡、锦昌年华、紫欣华庭。

崇贤成熟配套区两地块周边土地情况一览表

名称	拿地时间	容积率	占地面积（平米）	可建面积（平米）	楼面价（元/平米）	售价
北宸府	2007年11月19日	1.8	44151	79472	2517	均价8000-8500元/平米
锦昌年华	最新开盘：2011年5月21日	2	10万方	28万方	/	二手房售价：8300元/平米
安佳北郡	2007年11月19日	3	12891	38673	2094	均价10000元/平米
紫欣华庭	/	3	1.5万方	4.4万方	/	二手房售价：5月均价9000元/平米
名城博园	2011年2月25日	2.8	82981	232347	6240	待售
外经房地产项目	2012年9月19日	1.2-2.1	10366	21769	2510	现场消息
旭辉项目	2013年5月21日	1.0-2.5	35308	88270	4135	直播回顾

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让
时间

城市

城区

地块编号

地块名称

出让面积
(㎡)

用地性质

容积率

可建面积
(㎡)

起价
(万元)

楼面价
(元/㎡)

成交价
(万元)

成交楼面价
(元/㎡)

溢价率

竞得方

挂牌备注

竞配情况

2013-05-31

杭州

余杭区

余政储出[2013]30号

崇贤新城陆家桥C-1-1地块

69334

商住

1.0-2.5

173335

50337.0

2904

71000.0

4096

41.05%

佳源

2013-05-31

杭州

余杭区

余政挂出[2013]31号

中泰街道清水湾地块

91900

商住

1.8

165420

24813.0

1500

24813.0

1500

0.00%

中港房地产

12班幼儿园

合计

161234

338755

95813.0