|
|
|
|
|
当前位置:
土地主页 >
杭州
宁波
温州
台州
绍兴
嘉兴
湖州
金华
衢州
丽水
舟山
搜索
新区金城路以南商住地
新区金城路以南商住地地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 地块位于新区金城路以南、济民河路以东、盛元蓝爵国际以西、金山学校以北。
出让面积
(㎡)
30382 容积率 3.3313146 建筑面积
(㎡)
101212 用地性质 商住
起价
(万元)
61650.0 楼面起价
(元/㎡)
6091 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
62650.0 成交楼面价
(元/㎡)
6190 溢价率 1.60%
竞配情况 竞得单位 德圣
订阅官方微信
追踪土地动态
扫一扫关注
地块分析

  地铁:46号商住地距离规划地铁5号线金鸡路站仅250米,青年路站670米,距离规划地铁2号线人民广场站1.6公里;48号宅地距离地铁1号线滨康站仅200米;47号宅地距离地铁1号线滨康站950米,湘湖站1.4公里。三宗地块均受地铁交通辐射,享地铁便利。

  道路:46号宅地位于萧山交通主干道金城路以南,连通滨康路、滨安路、风情大道,可达滨江、杭州主城区,交通便利;48号宅地位于风情大道西侧,滨康路南侧,交通便利;47号地块可通过支路阡陌路连接滨康路。

  公交:46号紧邻宅地北侧有加州阳光站点,300、734、701、706、231、232路车。

  医疗:46号商住地3.5公里范围内有萧山医院、萧山中医院、萧山区第五人民医院、萧山区城西人民医院。47、48宅地除可享受萧山医疗资源外,同时可享3.5公里范围内滨江妇幼保健院、滨江医院、武警浙江总队杭州医院等医疗资源。

  商业:46号商住地周边商业配套较多,北侧即为城市生活广场、开元加州阳光广场,西北侧600米为家乐福,东北侧700米为太古广场,1.3公里为人民广场。47、48号宅地除可以享受东侧家乐福、城市生活广场等配套外,还可以享受滨江商业配套:世纪联华西兴店、滨康店,华润万家,星光大道等。

  教育:46号商住地1公里范围内有金山小学、金山初中、湖滨小学,2.3公里有北干小学。47、48宅地距萧山教育资源较远,4公里范围内有金山小学、金山初中、湖滨小学、萧山第五高中。

  休闲:跨湖桥遗址和杭州湘湖旅游度假区位于城厢街道。47、48号宅地距离湘湖旅游度假区3公里,距离跨湖桥遗址4公里范围内;46号商住地距离跨湖桥遗址和杭州湘湖旅游度假区5公里范围内。三宗地块距离杭州休博园均在3公里范围内。

周边交通图解 区域内主要配套图解
地块报告

地块指标明细表(点击地块名称查看详情)

名称 可出让面积 地块坐落 规划性质 容积率 绿地率 建筑密度 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元
萧政储出[2013]46号 30382 45.57 新区金城路以南、济民河路以东、盛元蓝爵国际以西、金山学校以北。 临金城路道路红线100米即16838㎡为商业办公用地、13544㎡为居住用地 商业办公:3.5-4.0;居住:2.0-2.5 30% 商业办公:40%以下;居住:20%以下 101212 61650 6091 18500
萧政储出[2013]47号 67425 101.14 城厢街道湖头陈社区,东至西兴直河,南至规划萧杭路,西至阡陌路,北至规划山阴路。 居住用地(含配套商业) 2.3—2.8(含) 30%以上(含) 28%以下(含) 188790 151035 8000 30210
萧政储出[2013]48号 64822 97.23 城厢街道湖头陈社区、杜湖社区,东至风情大道,南至山阴路,西至前河沿河绿化带,北至滨江区区界。 住宅用地 2.5—3.0 30%以上 28%以下 194466 165300 8500 33060

地块区位及基本指标
航拍实景

  46号商住地位于北干街道,萧山新区金城路与金鸡路交叉西南角,隶属新区CBD核心。北干街道位于萧山城区北部,是萧山区新行政中心所在地,南与萧山的老城区城厢街道办事处相连,东与新街镇接壤,北与宁围镇为邻,西靠滨江区西兴镇。

  46号地块位于新区金城路以南、济民河路以东、盛元蓝爵国际以西、金山学校以北。

  实景:46号商住地地块内没有待拆迁物,但内有土坡草地树木。(点击小图查看实景)

周边竞品
周边项目价格参考

  周边:顺发堤香、湖滨花园、金地天逸等在售。

萧山46号金城路以南商住地周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
莱茵达项目 2013年9月11日 1.5-2.2 45084 99185 9830 出让回顾
中国铁建青秀城 2012年12月21日 2.0-2.2 51640 113608 7475 待定
华瑞晴庐 2011年1月10日 2.8 89438 250426 9184 17000元/平米
金地天逸 2009年12月24日 2.5 123464 308660 11339

南区精装28000元/平米

北区毛坯22000-23000元/平米

顺发堤香 2009年11月18日 2.5 39080 97701 8700 20800元/平米
湖滨花园 2003年12月 1.7 约17万方 约30万方 / 89-196方户型在售均价20000元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2013-11-19 杭州 萧山区 萧政储出[2013]46号 新区金城路以南商住地 30382 商住 3.3313146 101212 61650.0 6091 62650.0 6190 1.60% 德圣 商业67352㎡
2013-11-19 杭州 萧山区 萧政储出[2013]47号 城厢街道湖头陈社区居住地块 67425 住宅 2.8 188790 151035.0 8000 151035.0 8000 0.00% 万科
2013-11-19 杭州 萧山区 萧政储出[2013]48号 城厢街道湖头陈社区、杜湖社区住宅地块 64822 住宅 3 194466 165300.0 8500 221600.0 11395 34.10% 阳光城
合计 162629 484468 435285.0
浙报传媒地产研究会期待您的加入!详情请洽:0571-85311041
增值电信业务经营许可证: 浙B2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务: 浙卫网审[2012]19号
工信部备案号:浙B2-20080242-1 广播电视节目制作经营许可证:(浙)字第057号短消息代码证:浙号[2006]00072-B011
浙公安备案号:33010302000915号
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有