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北干街道城北村居住用地
北干街道城北村居住用地地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 位于北干街道城北村,东至纵十路,南至金惠路,西至永久路,北至环城北路,老塘路两侧
出让面积
(㎡)
70227 容积率 2.7 建筑面积
(㎡)
189613 用地性质 商住
起价
(万元)
151690.0 楼面起价
(元/㎡)
8000 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
257600.0 成交楼面价
(元/㎡)
13586 溢价率 69.80%
竞配情况 竞得单位 绿城
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地块分析

  道路:临南北交通主干道市心中路与东西交通主干道金城路。

  地铁:距离规划地铁2号线人民广场站810米,建设一路站1公里;距离规划地铁5号线育才路站850米。

  医疗:地块东南侧750米即为萧山医院,东南侧2.3公里为萧山中医院。

  商业:地块西南侧630米即为华润项目,2公里范围内有城市生活广场、物美、世纪联华等生活配套。

  教育:地块1公里范围内有萧山第五高中与北干小学,往西南2.2公里为金山小学和金山初中。

周边交通图解 区域内主要配套图解
地块报告
名称 可出让面积 地块坐落 规划性质 容积率 绿地率 建筑密度 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元
萧山49号北干街道金惠路北侧宅地 70227 105.3 位于北干街道城北村,东至纵十路,南至金惠路,西至永久路,北至环城北路,老塘路两侧 居住用地(含配套商业) 2.2-2.7 30%以上(含) 28%以下(含) 189612.9 151690 8000 30340
地块区位及基本指标
航拍实景

  49号北干街道金惠路北侧宅地位于北干街道城北村,东至纵十路,南至金惠路,西至永久路,北至环城北路、老塘路两侧。

  实景:49号地块已平整。(点击小图查看实景)

周边竞品
周边项目价格参考

  周边:华瑞晴庐、顺发堤香、金地天逸等在售。

萧山49号北干街道金惠路北侧宅地周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
阳光城项目 2013年11月19日 2.5-3.0 64822 194466 11395 出让回顾
万科项目 2013年11月19日 2.3-2.8 67425 188790 8000 出让回顾
德圣项目 2013年11月19日 3.3313 30382 101212 6190 出让回顾
莱茵达项目 2013年9月11日 1.5-2.2 45084 99185 9830 出让回顾
中国铁建青秀城 2012年12月21日 2.0-2.2 51640 113608 7475 12900元/平米起
中天官河锦庭 2011年7月19日 2.4 54314 130353.6 8822 21000元/平米
玲珑府 2011年5月5日 住宅2.4,商业3.5 43359 121312 7459 均价21000元/平米
华瑞晴庐 2011年1月10日 2.8 89438 250426 9184 17000元/平米
滨康综合体项目 2010年5月20日 4 93779 375116 6851 出让回顾
金地天逸 2009年12月24日 2.5 123464 308660 11339

南区精装28000元/平米

北区毛坯22000-23000元/平米

顺发堤香 2009年11月18日 2.5 39080 97701 8700 20800元/平米
瑞立东方花城 2007年1月16日 2.2 48933 107653 3177 21700元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2013-12-18 杭州 萧山区 萧政储出[2013]49号 北干街道城北村居住用地 70227 商住 2.7 189613 151690.0 8000 257600.0 13586 69.80% 绿城
合计 70227 189613 257600.0
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