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萧政储出[2014]45号地块
萧政储出[2014]45号地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 钱江世纪城,东至民和路,南至文明路,西至金鸡路绿化带,北至振宁路
出让面积
(㎡)
123505 容积率 2 建筑面积
(㎡)
247010 用地性质 商住
起价
(万元)
195138.0 楼面起价
(元/㎡)
7900 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
195338.0 成交楼面价
(元/㎡)
7908 溢价率 0.10%
竞配情况 竞得单位 万科、大家
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地块分析

  道路:地块周边交通发达,距离钱江世纪城中轴线市心北路仅1公里,通过庆春路过江隧道和钱江新城无缝对接。

  地铁:地块距地铁2号线仅1千米,并靠近振宁路站。

  医疗:地块周边多以卫生服务站为主,缺乏大型医院配套,但仍可满足基本医疗需求。

  商业:周边有华联超市、品全超市等,地块东南方有萧山宁安消费品综合市场、宁安菜场等;周边交通银行、邮政储蓄银行等。

  教育:地块周边范围内有萧山区宁安幼儿园、佳境天城幼儿园、宁围小学等。

周边交通图解 周边配套图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米

萧政储出(2014)45号地块

123505

185.3

商住用地

1.8-2.0

247010

195138

7900

地块区位及基本指标
航拍实景

  萧政储出(2014)45号地块位于钱江世纪城。东至民和路,南至文明路,西至金鸡路绿化带,北至振宁路。

  实景:萧政储出(2014)45号地块基本平整,内有农田及植被。(点击小图查看实景)

周边竞品
周边项目价格参考

 

萧政储出(2014)45钱江世纪城地块 周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2014年至今销售均价
(元/平米)

金昌·春和钱塘

2011年1月10日

2.8

42238

118266

14543

20462元/平米

滨江·金色江南

2013年6月6日

3.0

38744

96860

9501

16081元/平米

顺发·和美家

2008年12月1日

3.0

10882.39

32647.17

2523

17706元/平米

顺发·江南丽锦

2010年1月5日

3.0

31964

95892

10480

16267元/平米

龙湖·春江彼岸

2012年8月27日

3.2

77345

247504

9504

23651元/平米

顺发项目

2013年9月11日

1.8

90902

163623.6

11990.94

直播回顾

当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-12-17 杭州 萧山区 萧政储出[2014]45号 萧政储出[2014]45号地块 123505 商住 2 247010 195138.0 7900 195338.0 7908 0.10% 万科、大家
2014-12-17 杭州 萧山区 萧政储出[2014]42号 萧政储出[2014]42号地块 65404 住宅 1.0-1.4 91566 24527.0 2679 流拍
2014-12-17 杭州 萧山区 萧政储出[2014]43号 萧政储出[2014]43号地块 10533 住宅 1.0-1.4 14746 3950.0 2679 流拍
2014-12-17 杭州 萧山区 萧政储出[2014]38号 萧政储出[2014]38号地块 18099 商住 2.5-3.0 54297 5483.0 1010 中止
2014-12-17 杭州 萧山区 萧政储出[2014]39号 萧政储出[2014]39号地块 30269 商住 2.5-3.0 90807 9710.0 0 中止
2014-12-17 杭州 萧山区 萧政储出[2014]40号 萧政储出[2014]40号地块 33809 商住 2.5-3.0 101427 11110.0 1095 中止
2014-12-17 杭州 萧山区 萧政储出[2014]41号 萧政储出[2014]41号地块 37343 商住 2.5-3.0 112029 12493.0 1115 中止
合计 318962 711882 195338.0
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