上塘、三墩北又出新货 总价25亿起
2015-11-23 14:30
文字直播14:30 4G直播：主城区推两宗宅地
今日上塘宅地竞价59轮，楼面价20409元/平米，由本土房企大家以27.51亿元总价竞得，溢价达48%。而与此形成强烈对比的是，三墩北宅地仅10轮报价，由龙湖以7190元/平米的价格获取，溢价率仅6%。[ 详细阅读 ]
文字直播
杭州 西湖区 三墩北单元A-R21-09地块
正在直播 
等待直播 
直播结束- 暂无直播内容
杭州 拱墅区 拱宸桥单元FG08-R21-36地块
正在直播 等待直播 直播结束- 暂无直播内容
今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭[2015]40号 | 拱宸桥单元FG08-R21-36地块 | 49923 | 住宅 | 134792 | 13780 | 275100.0 | 20409 | 大家 | 48.11% | ||
| 杭[2015]39号 | 三墩北单元A-R21-09地块 | 34172 | 住宅 | 95682 | 6758 | 68800.0 | 7190 | 龙湖 | 6.40% |
地块简介
|
①交通配套
 区位：地块周边各项配套均较为缺乏：交通方面有杭州绕城高速、杭长高速、金渡北路等，值得一提的是，地块南面吉鸿快速路预计今年通车，未来将连接起杭长高速和紫金港隧道。 ②地价周边
地块：与中铁建项目比较有优势，在位置上距离杭长高速及杭宣铁路更远，受影响更小。 地价：地块楼面起价6758元/平米，与中铁建项目（6650元/平米），金地·自在城（综合3497元/平米）相比，有所提高，鉴于中铁建项目27.9%的溢价，加之地块在位置上比中铁建项目好，地块溢价率走高可能性极大。周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
|
|
①交通配套
道路：地块周边路网纵横，东面靠近沈半路、东新路，南面绍兴路、香积寺路，西面靠近上塘高架、丽水路通益路，北面靠近湖州街、留石快速路等。 ②地价周边
商业：地块3公里范围内有百安居上塘店、欧尚超市、水晶城购物中心、世纪联华大关店、西联广场、物美超市、中大银泰城、杭州新天地等商业配套。教育：地块周边现有教育资源主要有拱宸桥小学、人民小学、树人小学、拱宸中学、育才中学、源清中学、杭州艺术学校、浙江大学城市学院、浙江树人大学、杭州之江专修学院等。周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
|
