万科？富力？未来科技城最大宅地15亿起
2015-12-01 14:00
文字直播14:00 4G直播：余杭区推1宗宅地
12月1日，杭州未来科技城年度最后一宗宅地出让。最终，“黑马”合景泰富&平安联合体突出重围，以18.67亿元摘得未来科技城宅地，折合楼面价8757元/平米，溢价25%。[ 详细阅读 ]
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杭州 余杭区 杭州未来科技城122-1号地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 余政储出[2015]55号 | 杭州未来科技城122-1号地块 | 142133 | 住宅 | 213199 | 7000 | 186700.0 | 8757 | 合景泰富 | 25.10% |
地块简介
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①交通配套
 区位：地块位于未来科技城板块，周边配套正在逐步提升。交通方面：地块紧邻在建文二西路，加速与主城关联。 配套：地块靠近蔚蓝小学与未来科技城双语幼儿园，其中第一小学将由杭州文澜中学托管；地块西面2公里处有浙一医院余杭分院；地块东北面有海港城大型商业配套。 ②地价周边
地价：地块起价7000元/平米与万科项目基本持平，但是由于地块体量较大，起始总价也达到15个亿。相对小规模宅地而言，这样的项目拿地门槛高、开发周期长、资金回笼慢，对于开发能力和资金实力要求都较高。周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
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