主城区近20万方土地 分列三堡笕桥下沙
2016-01-25 14:30
文字直播14:30 4G直播：主城区推四宅两商
25日主城区六宗地块出让，分别位于钱江新城、城东新城、下沙、市中心等板块，四宅两二商，合计土地面积约19.74万方。其中景芳三堡、笕桥宅地破历史记录，由融创竞得。[ 详细阅读 ]
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杭州 江干区 下沙大学城北单元JS0603-05地块
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杭州 江干区 下沙大学城北单元JS0603-04地块
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杭州 江干区 景芳三堡单元JG1207-26地块
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杭州 西湖区 转塘镇区单元D-23-01地块
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杭州 江干区 笕桥单元JG0603-02地块
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杭州 上城区 湖滨单元FG01-C2/U2-01地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭[2015]51号 | 湖滨单元FG01-C2/U2-01地块 | 8877 | 商业 | 42610 | 31511 | 134268.0 | 31511 | 湖滨南山商业 | 0.00% | ||
| 杭政储出[2015]48号 | 笕桥单元JG0603-02地块 | 53770 | 住宅 | 118294 | 16357 | 193500.0 | 16358 | 融创 | 61.25% | ||
| 杭[2015]52号 | 转塘镇区单元D-23-01地块 | 28117 | 商业 | 59046 | 3861 | 22798.0 | 3861 | 杭州骏功实业 | 0.00% | ||
| 杭[2015]47号 | 景芳三堡单元JG1207-26地块 | 18844 | 住宅 | 48994 | 15725 | 114000.0 | 23268 | 融创 | 47.97% | ||
| 杭[2015]49号 | 下沙大学城北单元JS0603-04地块 | 52477 | 住宅 | 136440 | 4533 | 61949.0 | 4540 | 中铁建&保利 | 0.16% | ||
| 杭[2015]50号 | 下沙大学城北单元JS0603-05地块 | 35332 | 住宅 | 88330 | 4542 | 40120.0 | 4542 | 宋都 | 0.00% |
地块简介
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①交通配套
 区位：位于严家弄路与运河东路交叉口，沿运河东路向北连接艮山西路，向南连接凤起东路，地块距离地铁4号线新塘站约1公里，出行交通便利。 ②地价周边
医疗：地块周边缺乏大型医院，仅章家坝卫生服务中心，地块西南面1.5公里处有江干区中医院，东南面有规划三甲医院。 教育商业：地块周边有两所规划小学，一所规划中学，还有景华小学和景华中学。周边商业项目较多，如天红购物中心、三堡东方大厦，钱江金融城和规划渔人码头。周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
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杭政储出[2015]47号出让情况表
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①交通配套
区位：地块周边随着万科、滨江等品牌实力房企入驻，居住氛围逐渐成熟，且各项配套也逐步完善。地块：笕桥单元已经近6年未有宅地出让，周边万科·公园大道与万科·草庄已接近尾盘，仅滨江·金色黎明还有一定量的可售房源。未来一年后区域或将面临无房可售，挂牌地块入市恰逢时机。 ②地价周边
地价：由于周边项目拿地均在2010年以前，地价不具有可比性。相比于今年与挂牌地块仅一路之隔的城东新城核心区滨江彭埠项目来说，稍有偏高。周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
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杭政储出[2015]48号出让情况表
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