余杭新年首战连推3宗地 起价16000
2017-01-19 14:00
文字直播14:30 4G直播：余杭区推3宗商住地
一场出让，两刷纪录。余杭区以25.3亿元收官猴年。厦门联发16777元/平米竞得良渚商住地，16777元的楼面价刷新此前北大资源16578元/平米的纪录；融信经过11轮竞价，拿下良渚张家坝姊妹地东地块；中粮与北辰周旋16轮后，以16778元/平米拿下西地块，且以一元之差，再次刷新纪录。[ 详细阅读 ]
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杭州 余杭区 良渚街道张家坝港西、康良路北商住西地块[第二次]
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杭州 余杭区 良渚街道张家坝港西、康良路北商住东地块[第二次]
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杭州 余杭区 良渚街道东西大道西侧商住地块二[第二次]
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 余[2016]47号 | 良渚街道东西大道西侧商住地块二[第二次] | 24314 | 商住 | 43765 | 16000 | 73425.0 | 16777 | 联发 | 5.0% | ||
| 余政储出[2016]48号 | 良渚街道张家坝港西、康良路北商住东地块[第二次] | 24560 | 商住 | 39296 | 16003 | 65706.0 | 16721 | 融信 | 4.50% | ||
| 余政储出[2016]49号 | 良渚街道张家坝港西、康良路北商住西地块[第二次] | 42487 | 商住 | 67979 | 16003 | 114058.0 | 16778 | 中粮 | 4.80% |
地块简介
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区位优势：地块位于良渚新城核心区域，区域位置优越，各项配套逐步成熟。地块2公里范围内有多家生活超市，东南面有永旺梦乐城。教育方面，周边有御道幼儿园，往北1公里有良渚第一小学、中学等教育配套。地块南面为主干道104国道，可连通杭城；东侧东西大道连通临平副城、未来科技城等区域；东侧绕城高速，交通便捷。 同时地块距离在建地铁2号线良渚站1.4千米，未来轨道交通可期。
地块分析：三块商地均自身属性优良，周边商品林立，居住氛围纯熟。
地价分析：11月2日，北大资源竞得西南面宅地，成交楼面价16578元/平米。挂牌地块起价16000元/平米，接近北大资源项目地价。 周边项目参考（点击查看楼盘详情）
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余政储出[2016]47、48、49号地块情况表
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