浙江在线·浙江土地网10月8日消息(见习记者 何肖霞)据浙江土地网追踪统计，上周(9.28-9.30)，浙江省共拟出让29宗土地，总面积54.01万方，可建面积143.30万方。其中，成交26宗，流拍3宗。截止本周，杭州前三季度结束。根据本网统计，前三季度共成交地块119宗地块，出让面积379.87万方，建筑面积1000.06万方，成交额642.3亿元，虽较去年同期下跌37.2%，但仍在高位。

　　9月28日-30日，浙江省共计成交土地29宗，成交面积51.17万方，可建面积138.83万方，总成交金额36.93亿元，较上周有明显提高。

　　往期回顾：

　　9.22-9.26浙江省土地战况简报

　　9.15-9.19浙江省土地战况简报

　　9.8-9.12浙江省土地战况简报

　　9.1-9.5浙江省土地战况简报

　　9月28日-30日，浙江省共计成交土地29宗，成交金额36.93亿元。土地市场重点如下：

　　杭州：西溪银泰城落地蒋村

　　9月30日当天，杭州主城区牛田商地、西湖区小和山商地、蒋村商地和余杭区崇贤一宗商住用地出让。其中余杭区商住地由紫元置业以22703万元的底价直接成交，据了解，该地块可建面积为8.6万方，容积率1.5-2.5。此前业界盛传的西溪银泰城地块也尘埃落定：蒋村17万方商地未经现场书面竞价直接由北京银泰竞得，总价77193万元，折合楼面价5411元/平米。另外，牛田商地由浙江金昌汽车集团有限公司竞得，小和山商地由杭州利源投资竞得。>>>西溪银泰城落地蒋村前三季度642亿收官

　　预告：本月30日将有4宗涉宅用地出让，总规模达70.9万方，总出让起价63.2亿：牛田板块的巨象级七堡综合体项目、毗邻和家园项目的西穆坞低密度宅地以及文教区核心地块的杭电大地块。 >>>四宅地63.2亿同日挂牌主城四季度或翘尾

　　宁波：鄞州湿地公园最后宅地成交

　　宁波市鄞州区28日出让一宅地由宁波波威投资管理有限公司以总价96768万元，楼面价8800元/平米竞得。据了解，出让的YZ08-02-33地块与2012CJ25鄞州区新城区首南地段YZ-08-01-d1、d4A地块，鄞州区新城区首南街道YZ08-01-21地块、YZ08-01-23地块，以及YZ08-02-33地块被称为四块公园湿地地块，而该地块是公园的最后一块地。

　　其中鄞州区新城区首南街道YZ08-01-21地块、鄞州区新城区首南街道YZ08-01-23地块两宗块于2012年12月31日成交，当时的成交楼面价分别为9000元/平方米和8000元/平方米。可以看到，该地块周边区域的成交地价水平变化不大。

　　温州：时代集团&中梁联合体拿瑞安商住地

　　温州9月挂牌出让的土地全位于郊县，温州市区无一土地出让。其中瑞安的瑞祥新区的F-20、F-21地块由温州时代集团大地房地产开发有限公司和浙江中梁置业有限公司联合体竞得，竞拍价为65267万元。据悉，该地块位于瑞祥大道以北、罗阳大道以东、瑞莘路以南，紧邻中润广场，出让面积为29871㎡，楼面价9500元/平米。

　　对比2013年5月16日出让的瑞祥新区C-8-3、C-8-4地块，被浙江天瑞房地产开发股份有限公司以每平方米10800元投得，此次出让的地块政府底价每平米下降了1300元。