浙江在线·住在杭州网12月23日消息（见习记者 蒋惠贤）萧山北干东单元塘湾社区居住用地成功出让，出让面积13597平米，体量3.40万方，由众安以2.71亿元竞得，成交楼面价7982元/平米，溢价0.11%。
| 城区 | 地块编号 | 地块位置 | 出让面积(㎡) | 用地性质 | 容积率 | 可建面积(㎡) | 成交价(万元) | 成交楼面价(元/平米) | 竞得房企 |
| 萧山区 | 萧政储出(2015)25号 | 东至新康路，南至已出让地块，北至规划横五路 | 13597 | 住宅 | 2.5 | 33993 | 27132 | 7982 | 众安集团 |
12月23日出让地块情况表
| 出让时间 | 地块编号 | 性质 | 地块面积 | 建筑面积 | 起价 | 楼面起价 | |
| 平米 | 亩 | 万方 | 万元 | 元平米 | |||
| 12月23日 | 萧政储出（2015）25号 | 住宅 | 13597 | 20.40 | 33993 | 27102 | 7973 |
文/浙报传媒地产研究院 蒋惠贤
萧山国土自11月17日发布十宗地块预公告后，挂牌一宗住宅用地。该地块为首次亮相，并未在此前的预公告中出现，位于萧山新区东部，体量3.4万方，计划于2015年12月23日出让。[查看11月17日萧山预公告]
据浙报传媒地产研究院特约评论员“农场主先生”分析，2015年主城区可供出让宅地已接近尾声，但萧山对土地财政依赖较大，为完成今年卖地目标，预计在近期继续大量推地。而此次推出的小体量宅地或成为不愿高价获取地块房企的选择。
萧山新区推小体量宅地 起价7973元/平米
萧山北干东单元塘湾社区居住用地，用地性质为住宅用地，东至新康路，南至已出让地块，北至规划横五路，出让面积13597平米(约20.40亩)，容积率2.5，可建面积33993平米，楼面起价7973元/平米。
萧山新区今年4月出让过两宗宅地，即顺发旭辉·国悦府，总体量9.83万方，由旭辉以10.84亿元竞得，平均楼面价11026元/平米。相比较，此次出让地块位于新区东部，相距区域中心有一定距离。此外，地块东侧与铁路相近，或对地块价值产生影响。
地块位于成熟居住片区，南侧紧邻众安·白马御府，目前暂未开发，周边在售楼盘仅有绿城九龙仓·钱塘明月。
绿城九龙仓·钱塘明月位于地块西北面，总体量24.28万方，平均楼面价12588元/平米。目前在售精装88方户型，据浙报传媒地产研究院统计，截止2015年11月23日，绿城九龙仓·钱塘明月2015年普通住宅成交均价26030元/平米。
北干塘湾社区宅地区位图（制图/蒋惠贤）
交通：地块周边靠近金城路、育才北路、通惠中路、金惠路、山阴路等主干道，南面与在建地铁5号线相近，西面距离地铁2号线人民广场站约1.2公里。
教育：地块周边现有高桥金帆实验学校、北干小学、北干初中等教育资源。
医疗：地块北面紧邻浙江萧山医院。
商业：地块南面邻近大润发超市，相距恒隆广场等商业配套约10分钟车程。
