区位分析：地块东面有通惠中路、新城路，北面有北塘路、建设一路、建设二路，南面有金惠路、金城路、山阴路，西面有育才北路、市心中路、金一路等交通主干道。地块西面距离地铁2号线建设一路站约1.7公里，距离人民广场站约1.9公里；南面与在建地铁5号线相近。

　　商业方面，地块位于萧山新区核心区域，周边有恒隆广场、时代广场、金城广场、大润发超市等商业配套；

　　教育方面，地块周边现有银河实验小学、北干小学、北干初中、高桥金帆实验学校、萧山第五高中等教育资源；

　　医疗方面，地块南面与浙江萧山医院距离在500米以内。

　　地块分析：根据挂牌公告，地块与相邻区块地下空间允许自行协商连通，且还需代建一条宽约15米的道路。地块体量14.23万方，形状规整，若与相邻地块合并开发，可打造规模项目。

　　地价分析：环顾周边土地市场，2016年至今地块所在区域已有多宗宅地出让。地块南面的融信项目于2016年2月出让，体量10.6万方，成交总价13.9亿元，折合楼面价13072元/平米，溢价53.78%。相比较，此次挂牌地块体量也在10万方以上，相比融信项目当时8500元/平米的起价，现在12015元/平米地价已高出不少。

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　　周边：地块周边在售楼盘有东方一号、绿城九龙仓·钱塘明月、华瑞·晴庐等，待售项目有融信·萧山公馆、融信·永兴首府、众安·白马御府、新城项目、滨江项目等。

北干东单元B-3-1地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）