杭州北部新城储运路西、好运路南商业商务地块
出让时间:
杭州北部新城储运路西、好运路南商业商务地块地块指标表
挂牌信息 |
城市 |
杭州 |
城区 |
余杭区 |
地块四至 |
下圩坝港以东、好运路以南、储运路以西、谢村港以北 |
出让面积 (㎡) |
17300 |
容积率 |
2.8 |
建筑面积 (㎡) |
48440 |
用地性质 |
商业 |
起价 (万元) |
0.0 |
楼面起价 (元/㎡) |
0 |
挂牌备注 |
|
成交信息 |
成交价 (万元) |
-- |
成交楼面价 (元/㎡) |
-- |
溢价率 |
-- |
竞配情况 |
|
竞得单位 |
-- |
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地铁:规划地铁2、4、10号线穿过北部新城,规划地铁2号线二期在北部新城沿古墩路排布,共有新月路、勾庄、董家路三个站点,计划2017年年底建成通车。
交通主干道:上塘高架、莫干山路、古墩路、石祥路、杭州绕城高速。
地块周边交通:地块北侧好运路已建成通车,可连通通益路、上塘高架。地块东侧储运路段已建成未通车,地块南面金昌路建设中。
医疗:3.5公里范围内主要有拱墅区中西结合医院和杭州市第二人民医院。
商业:地块1公里范围内主要为小型购物超市,整个北部新城板块目前较大商业配套主要有西田城和麦德龙,距离地块3.5公里。2014年2月,龙达9870万元再次竞得北部新城商业地块,用于建设西田城二期。地块西南侧2.2公里万达广场在建,未来将集聚更多人气,提供商业配套。
教育:距地块1.5公里范围内有新明小学、良渚通运幼儿园、杭州新理想高复学校。
名称 |
四至 |
用地性质 |
用地面积(平米) |
用地面积(亩) |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑高度 |
杭州北部新城储运路西、好运路南商业商务地块 |
下圩坝港以东、好运路以南、储运路以西、谢村港以北 |
商业商务用地
|
17300 |
25.95 |
2.8 |
45% |
20% |
70米 |
四至:杭州北部新城储运路西、好运路南商业商务地块东至储运路,南至谢村港,西至下圩坝港,北至好运路。
实景:地块未平整,地块南侧部分厂房未拆除,现平整阶段。(点击小图查看实景)
周边:本项目周边在售楼盘主城区有德信北海公园、方正荷塘月色、方正御星、德信晓宸等,余杭区北部新城板块有万科北宸之光、滨江万家名城等,地块北侧凯喜雅锦河湾,西侧迪凯运河印象已开工。
杭州北部新城储运路西、好运路南商业商务地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
名称 |
地块性质 |
拿地时间 |
容积率 |
占地面积(平米) |
可建面积(万平米) |
楼面价(元/平米) |
售价(元/平米) |
天鸿香榭里 |
住宅 |
2009年6月18日 |
2.6 |
37402 |
9.7 |
6581 |
起价11800,均价13800
|
方正荷塘月色 |
住宅 |
2009年6月23日 |
2.6 |
39809 |
10.4 |
6203 |
均价14800 |
耀祥悦尚 |
住宅 |
2009年6月23日 |
3.2 |
11971 |
3.8 |
5874 |
直播回顾 |
德信北海公园 |
住宅 |
2010年10月21日 |
2.8 |
38746 |
10.8 |
10047 |
均价15800 |
凯喜雅锦河湾 |
商住 |
2011年5月25日 |
1.8-2.5 |
21370 |
5.3 |
8629 |
直播回顾 |
万科北宸之光 |
商住 |
2012年7月31日 |
2.54 |
115683 |
29.4 |
4430 |
均价15500 |
方正御星 |
住宅 |
2012年8月27日 |
2.3 |
35061 |
8.1 |
7180 |
均价17200 |
德信晓宸 |
住宅 |
2012年8月27日 |
2.3 |
32635 |
7.5 |
7261 |
均价18800 |
宝嘉誉峰 |
住宅 |
2012年10月11日 |
2.5 |
45311 |
11.3 |
8634 |
直播回顾 |
滨江万家名城 |
商住 |
2012年11月2日 |
2.0-2.5 |
45191 |
11.2 |
6240 |
均价13100 |
2012年11月2日 |
2.0-2.5 |
60599 |
15.1 |
6271 |
融科瑷颐湾 |
商住 |
2013年2月1日 |
2.0-2.5 |
60801 |
15.2 |
8301.7 |
直播回顾 |
越秀项目 |
商住 |
2013年5月28日 |
1.8-2.5 |
66998 |
16.7 |
9600 |
直播回顾 |
万通上园国际 |
商住 |
2013年5月28日 |
1.8-2.3 |
36275 |
8.3 |
9145 |
直播回顾 |
保定华瑞项目 |
商住 |
2013年8月21日 |
1.8-2.0 |
63502 |
10.9 |
6750 |
直播回顾 |
迪凯运河印象 |
商业 |
2010年2月10日 |
2.6 |
25187 |
6.5 |
2519 |
/ |
万达广场 |
商业 |
2013年3月12日 |
3.1 |
83381 |
25.4 |
7261 |
均价30800 |
华和控股集团有限公司项目 |
商业 |
2013年4月26日 |
2.2-2.8 |
6229 |
1.7 |
2036 |
地块详情 |
法莱渔具&庆祥农业项目 |
商业 |
2013年5月17日 |
2.0-3.0 |
9083 |
2.7 |
2250 |
直播回顾 |
杭州二建建设有限公司项目 |
商业 |
2013年8月28日 |
2.0-2.5 |
5452 |
1.4 |
2101 |
地块详情 |
金舟科技股份有限公司项目 |
商业 |
2013年8月28日 |
2.0-2.5 |
27305 |
6.8 |
2280 |
地块详情 |
浙江日通实业集团股份有限公司、郎金松项目 |
商业 |
2013年8月28日 |
2.0-2.5 |
11222 |
2.8 |
2400 |
地块资料 |
贝莱德蓝莓项目 |
商业 |
2013年9月2日 |
2.0-2.8 |
8417 |
2.4 |
2518 |
直播回顾 |
五合实业项目 |
商业 |
2013年12月3日 |
3.0-3.5 |
16702 |
5.8 |
2220 |
地块详情 |