潮鸣准地王终亮相 楼面起价21668元/平米！
2016-03-23 14:30
文字直播14:30 4G直播：牛田、潮鸣两宅地
潮鸣新地王诞生！杭州宅地楼面价挺进“4万“时代！经过56轮竞价，绿城以37.35亿元竞得潮鸣宅地，折合楼面价45368元/平米，溢价率109%。[ 详细阅读 ]
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杭州 江干区 牛田单元R21-29地块
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杭州 下城区 潮鸣艮山单元D4-01、05地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2016]1号 | 潮鸣艮山单元D4-01、05地块 | 34415 | 商住 | 82327 | 21668 | 373500.0 | 45368 | 绿城 | 109.40% | 住宅建面不大于70% | |
| 杭政储出[2016]2号 | 牛田单元R21-29地块 | 23843 | 住宅 | 57223 | 9466 | 83700.0 | 14627 | 润和 | 54.50% |
地块简介
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①交通配套
 区位：地块周边交通发达，靠近主干道环城东路和凤起路。周边在建地铁2号线，地块靠近庆菱路站。周边有刀茅巷农贸市场、凯旋门商业中心、时代大厦、外海商厦等。 教育医疗：周边教育资源丰富，杭州市新华小学、青蓝小学、青春中学、第九中学等；周边还有浙江大学第一医院、下城区妇幼保健院等。 ②名家点评
丁建刚：潮鸣单元的两块地当然是绝版宝地。环城东路以内，同时又有贴沙河景观。 理论上，价值甚至高于绿城兰园，高于华家池地块的价值。周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
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杭政储出[2016]1号出让情况表
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①交通配套
区位：地块周边随着绿城、世茂、招商等品牌房企入驻，居住氛围逐渐成熟，配套也逐步完善。地块最大的优势即位于地铁九和路站站口，轨道交通便捷；商业方面也可受钱江新城及九堡商圈的辐射。地块：地块为居住用地，东面紧邻九环路，南北向约200米，北面紧邻九和路，东西向约120米。 ②周边环境
地价：区域内最近出让的一宗涉宅用地为2015年9月由招商竞得的招商牛田项目，占地面积46221平米，容积率2.4，楼面起价9019元/平米，最终成交10176元/平米，仍处于储备状态。周边项目售价参考（点击查看楼盘详情）
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杭政储出[2016]2号出让情况表
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