道路：可经区域主干道康桥路——中河高架或拱康路——石祥路达杭州主城。公交线路：61、65、191、220、342、347、350、379路等。地块受北侧宣杭铁路噪音影响。

　　医疗：地块东南侧1.2公里为杭州康桥医院，区域内规划有占地40亩市级以上医院。

　　商业：周边1公里范围内主要为生活超市，较大型商业配套缺乏。

　　教育：在建有杭州红缨幼儿园和杭州外语实验小学，将于2014年9月投入使用并计划招生，区块北侧750米为杭十四中康桥新校区，已于2011年开学。距地块东南面1公里为杭州市文渊小学和康桥中学。

　　运河新城，东至拱康路，南至石祥路，西邻京杭大运河，北依余杭区崇贤新城。运河新城（拱墅段）将以运河文化为依托，建设成为集商务居住、创业、生态、文化休闲及体育功能于一体的城北城市副中心，运河综保的“样板区”和杭州新城建设的“精彩力作”。

　　地块东至顾扬路，南至安潭路，西至康兴路，北至郁世门路。地块方正，南侧紧邻新开河及绿化。

　　不利因素：1、 半山电厂，近几年无搬迁计划，半山电厂发电燃料主要为天然气，冷却塔冒的不是烟而是水汽。2、 杭州炼油厂，一直处于停工状态，是市政府重点关注需要搬迁的项目，未来基本上对板块不具影响。3、 杭州钢铁厂，与运河新城距离相对较远，目前搬迁已列入计划，据说正逐步减产中。4、受铁路影响。

　　实景：地块基本平整，内有植被水塘。（点击小图查看实景）

　　周边：距地块北侧1.0公里为恒基旭辉府项目。今年5月崇贤连推四地，分别被旭辉、赞成和佳源拿下，其中佳源陆家桥地块已定案名佳源名城。