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★ 14:30 直播:主城区推一宅一商 ★
申花再推宅地 尚景国际东侧宅地19.3亿起
回顾:
德信5164元/㎡创新高入驻大江东 溢价128.9%
宝龙1713元/平米抄底 首入大江东
越秀17414元/㎡创牛田新高 合景首入申花
近期看点:
楼市淡季成交不温不火 杭州市区周成交3880套
中房独揽宁波姊妹地 刷区域新高
记者:何肖霞 编辑:马轶伦 摄像:李琳 统筹:罗兰 监制:吾维

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8月的收官之战完美落下帷幕,鲁能历经94轮恶战,以总价63.5亿元,21073元/平米的楼面价打破钱江新城商地历史成交记录,如愿入杭。融... 【详细阅读>>
佑昌照明地块,出让面积36395平米(约54.6亩),为住宅用地,容积率2.6,地上可建面积达9.46万方,总起价18.25亿元,楼面价... 【详细阅读>>
本次出让两宗地块,包括佑昌照明54.6亩宅地以及钱江新城45.2亩商地,其中佑昌宅地19288元/㎡起,钱新超大容积率商地总价29.88亿起。 [口水讨论] [发微博]
地块选择:
时间 轮次 号码 报价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
溢价率 报价单位
鲁能竞买代表 
越秀代表报价 
中粮竞买代表 
招商竞买代表 
越秀竞买组团 
宋都竞买组团 
融信竞买组团 
融创竞买组团 
出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(平方米) 用途 容积率 建筑面积(平方米) 起价(万元) 楼面起价(元/平方米) 成交价(万元) 楼面价(元/平方米) 竞得单位 溢价率
2016-08-18 杭政储出[2016]20号 钱江新城E-04 30133 商业 10.0 301330 298769.0 9915635000.0  21073  鲁能  112.54%
2016-08-18 杭政储出[2016]21号 庆隆单元FG01-R21-03地块 36395 住宅 2.6 94627 182517.0 19288322000.0  34028  融创  76.42%
总计 66528 395957 957000.0
区位优势:地块紧邻登云路与莫干山路,西距浙大紫金港校区约3公里,东距拱宸桥—大关区级中心约1.5公里,南距武林广场市级商业、商务中心约4.5公里,周边蓝孔雀综合体、蓝钻天城商业综合体、大悦城、城西银泰等配套齐全,地理条件十分优越。
地块分析:地块东至庆隆单元C2-03地块,勤丰小区,南至登云路,西至规划永固路,北至庆隆单元R21-01地块地块出让面积103.73亩,容积率2.6,建筑体量9.5万方,楼面价19288元/平米。
地价分析:地块19288元/平米起价接近今年1月天阳·武林邸(处地块北面,同属原佑昌照明地块)的成交楼面价19695元/平米。板块内最近(7月8日)成交的一宗地块为28780元/平米的合景项目。
周边项目参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(元/平米) 回顾
天阳·武林邸 2016/1/6 2.7 66261 直播回顾
合景庆隆项目 2016/7/8 2.4 50138 直播回顾
金茂首开庆隆项目 2016/6/3 2.8 193623 直播回顾
融信热电厂项目 2016/5/20 2.7 75182 直播回顾
杭政储出[2016]21号庆隆单元FG01-R21-03地块
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
庆隆单元FG01-R21-03地块 36395 住宅 2.6 64627 182517 19288

 

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