21日主城推八宗地 丁兰、艮北宅地入市
2017-07-21 14:30
文字直播14:30 4G直播:主城区推两宅六商
今日,杭州市区迎来本月最后一场出让会。这也是溢价超50%需现房销售的最后一场“秀”——出让会前不久,主城区挂牌了九宗地块并发布了新的竞价规则,竞得人确定方式有了重大改变:即土地溢价50%需现房销售规则取消![ 详细阅读 ]
文字直播
杭州 江干区 丁桥单元R21-04地块
正在直播 等待直播 直播结束
- 暂无直播内容
杭州 江干区 牛田单元R21-05地块
正在直播 等待直播 直播结束
- 暂无直播内容
杭州 西湖区 转塘镇区单元B-B1-25地块
正在直播 等待直播 直播结束
- 暂无直播内容
杭州 江干区 和睦港污水提升泵站上盖物业规划E-U41/C2-01-A地块
正在直播 等待直播 直播结束
- 暂无直播内容
杭州 拱墅区 半山田园C2/S3-03地块
正在直播 等待直播 直播结束
- 暂无直播内容
杭州 西湖区 浮山单元XH2004-08地块
正在直播 等待直播 直播结束
- 暂无直播内容
杭州 下城区 文晖单元J-C2-02[02B]地块
正在直播 等待直播 直播结束
- 暂无直播内容
杭州 江干区 丁桥单元B1/B2-06-01地块
正在直播 等待直播 直播结束
- 暂无直播内容
今日汇总
地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (平方米) |
用途 | 建筑面积 (平方米) |
楼面起价 (元/平方米) |
成交价 (万元) |
楼面价 (元/平方米) |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
杭政储出[2017]28号 | 丁桥单元B1/B2-06-01地块 | 47221 | 商业 | 141663 | 5433 | 76966.0 | 5433 | 杭州通达 | 0.00% | ||
杭政储出[2017]29号 | 文晖单元J-C2-02[02B]地块 | 5193 | 商业 | 15579 | 8465 | 22419.0 | 14391 | 下城城投 | 70.00% | 竞配自持:自持40%;竞配其他:现房销售 | |
余政储出[2017]30号 | 浮山单元XH2004-08地块 | 6686 | 商业 | 8692 | 5916 | 6950.0 | 7996 | 兰海 | 35.00% | ||
杭政储出[2017]31号 | 半山田园C2/S3-03地块 | 21122 | 商业 | 59142 | 5593 | 33078.0 | 5593 | 杭州铭元 | 0.00% | ||
杭政储出[2017]32号 | 和睦港污水提升泵站上盖物业规划E-U41/C2-01-A地块 | 19099 | 商业 | 76397 | 7132 | 54487.0 | 7132 | 钱新开发 | 0.00% | ||
杭政储出[2017]33号 | 转塘镇区单元B-B1-25地块 | 30267 | 商业 | 66587 | 6595 | 65388.0 | 9820 | 安徽置地 | 49.00% | ||
杭政储出[2017]35号 | 牛田单元R21-05地块 | 38452 | 住宅 | 88440 | 18142 | 272761.0 | 30841 | 越秀 | 70.00% | 竞配其他:现房销售 | |
杭政储出[2017]34号 | 丁桥单元R21-04地块 | 29556 | 住宅 | 70934 | 10225 | 123302.0 | 17383 | 电建 | 70.00% | 竞配自持:自持21%;竞配其他:现房销售 |
地块简介
地块分析:地块周边随着绿城、世茂、招商等品牌房企入驻,居住氛围逐渐成熟,配套也逐步完善。地块最大的优势即紧邻地铁七堡站,轨道交通便捷;商业方面也可受钱江新城及九堡商圈的辐射,且西面地铁绿城·杨柳郡也规划有商业综合体。
地价分析:近一年以来,艮北新城的地价以及房价均呈现涨升走势。其中,地价从去年9月份招商·雍和府的10176元/㎡,上升到今年3月润和的14627元/㎡,再到7月份越秀的17414元/㎡,再到11月份越秀再一次补仓艮北,地价跳涨至25787元/㎡。 周边项目参考(点击查看楼盘详情)
|
区位优势:丁桥单元R21-04块东至丁桥路,南至笕丁支路,西至笕丁路,北至大农港河绿带。地块土地面积29556平米,容积率2.4,体量约7.1万方,楼面起价10225元/平米。
地价分析:6月15日,目标项目东面宅地出让,地块最终溢价70%,成交楼面价17166元/㎡,需现房销售,并自持34%。此次丁桥单元R21-05地块起价10098元/㎡,封顶价17167元/㎡(溢价70%),与天阳项目基本一致,自持比例成为地块看点。 周边项目参考(点击查看楼盘详情)
|