区位分析：地块位于申花路与丰潭路交叉口，周边商业配套齐全，距离大型综合体城西银泰城仅700米，稍远还有印象城、蓝钻天成、大悦城等配套，同时未来地铁出行也较为便利，北面距离在建5号线与在建2号线交汇站三坝站800米左右。距离5号线、10号线交汇站莫干山路站1.6公里。

　　地块分析：地块为住宅用地，出让面积31685平米(约47.53亩)，容积率2.4，体量约7.6万方，形状较为规整，而且地块西、北面两面临河，而且临近申花公园及城西生态公园。

　　地价分析：地块一路之隔的景瑞项目2014年拿地价格为14000-16000元/平方米之间；2016年申花板块楼面价最高已超过34000元/平方米，预计地块将有可能冲击三万以上的地价。

　　房价方面：离项目较近的景瑞悦西台今年7-11月成交均价为37474元/平方米，碧桂园西江月38048元/平方米。申花今年出地量较多，明年竞争预计会比较激烈。

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　　塘北单元XH0506-R21-03地块位于紫金港板块与申花板块交界处，东至丰潭路，南至中共浙江省纪律检查委员会，西至石桥港，北至婴儿港。

　　实景：地块现状土地平整，内有无待拆建筑物。（点击小图查看实景）

   塘北单元XH0506-R21-03地块周边在售楼盘有景瑞悦西台、碧桂园·西江月、浙旅德信·西宸、九龙仓·珑玺、天阳·武林邸等；未售项目有合景项目、融创项目、首开金茂项目等。