主城两宅两商挂牌 申花宅地起价23784元/㎡
2017-07-03 14:30
文字直播14:30 4G直播：主城区推两宅两商
申花地块溢价57.71%，折合楼面价37509元/平方米，由杭房拿下，需现房销售；长睦地块溢价70%，折合楼面价14096元/平方米，由卓越竞得，需现房销售，自持14%。[ 详细阅读 ]
文字直播
杭州 滨江区 滨江区[西兴北单元B1/B2-07-2地块]
正在直播 
等待直播 
直播结束- 暂无直播内容
杭州 江干区 长睦单元R21-12B地块
正在直播 等待直播 直播结束- 暂无直播内容
杭州 拱墅区 庆隆单元GS04-01-R21-09地块
正在直播 等待直播 直播结束- 暂无直播内容
杭州 上城区 近江单元SC0303-17地块
正在直播 等待直播 直播结束- 暂无直播内容
今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭政储出[2017]25号 | 近江单元SC0303-17地块 | 11474 | 商业 | 68844 | 14015 | 119750.0 | 17394 | 钱投 | 24.00% | ||
| 杭政储出[2017]27号 | 庆隆单元GS04-01-R21-09地块 | 15160 | 住宅 | 33352 | 23784 | 125100.0 | 37509 | 杭房 | 57.70% | 竞配其他:现房销售 | |
| 杭政储出[2017]26号 | 长睦单元R21-12B地块 | 58989 | 住宅 | 125647 | 8292 | 177117.0 | 14096 | 卓越 | 70.00% | 竞配自持:自持14%;竞配其他:现房销售 | |
| 杭政储出[2017]24号 | 滨江区[西兴北单元B1/B2-07-2地块] | 30233 | 商业 | 120932 | 6276 | 75897.0 | 6276 | 海威置业 | 0.00% |
地块简介
|
地块分析：地块处于申花板块核心区域，距离西湖景区5km左右，距离武林广场6km左右，申花板块是目前杭州公认较为宜居的板块，也是与市中心连接最为紧密的板块之一，且申花板块规划有地铁5号线，10号线，交通便捷性很大。
地价分析：板块供求关系健康，2013年以来，均处于供不应求的状态，仅2014年供应略大于成交。虽然2016年有多宗涉宅地成交，但目前还未形成供应。成交价格2016年开始全面爆发，涨幅达29%，2017年更是全面迈上4万大关。 周边项目参考（点击查看楼盘详情）
|
杭政储出[2017]27号
|
|
区位优势：地块由华鹤路、长睦路、三义路和天山路围合，周边靠近杭州绕城高速、临丁路、天都路、大农港路、丁兰路、天鹤路、世纪大道、石大快速路等交通主干道。地块体量超19万方，形状较为不规整。地块位于长睦东南部，周边多为安置小区，西面靠近丁桥核心区域，可共享其配套。
地价分析：长睦最近一次宅地出让在2016年5月，该地块体量近9万方，由新城以4.46亿元竞得，折合楼面价5122元/平米，溢价9.0%。 周边项目参考（点击查看楼盘详情）
|
杭政储出[2017]26号
|
